El proyecto le pertenece a la empresaria inmobiliaria Yolanda Bittante – se venderán los departamentos con una financiación de dos años – que es el tiempo estimado de la obra. Las propiedades se entregarán equipadas (llave en mano) y la torre estará ubicado en la calle Marcos Cachau a metros de la Plaza Colón. Serán 12 unidades habitacionales – 6 monoambientes de 32 m2 y las otras 6 de dos ambientes de 48 m2 – además el complejo tendrá 8 cocheras que todavía no están a la venta porque se les dará prioridad a las personas que adquieran los departamentos. Los valores rondarán entre los 52 y los 82 mil dólares.
«Ya hace tiempo que lo vengo gestando con la empresa Priolo & Garbarino de Trenque Lauquen, cuando les propuse de hacer algo en América les interesó y comenzamos a trabajar. El proyecto tendrá un costo de algo más de 11 millones de pesos» contaba Bittante en una entrevista para el programa periodístico «Magazine Café» por la 104. 1 y la cadena de medios que retransmiten (Canal 2 – 99.9 González Moreno – FM Nic Fortín Olavarría). A su vez explicó que la empresa ya ha construido varios edificios en la vecina ciudad, e invitó a los futuros inversionistas a visitar obras terminadas y otros trabajos que la firma está realizando.
En relación al «Edificio Ennio» – así se llamará – que se construirá en América, la empresaria dijo que «el complejo edilicio constará de dos bloques. El primero ya está construido que son los dos locales y los departamentos arriba. Después va a haber una parquización intermedia y detrás la nueva torre, que es lo nuevo y lo que ya se está vendiendo». En ese sentido contó que el proyecto está en pleno proceso de «venta» y que ya hay varios interesados en invertir. «Estamos tomando reservas» detalló.
En relación a la obra Bittante expresó que «habrá tres pisos con cuatro departamentos cada uno. En cada planta habrá dos monoambientes de 32 metros cuadrados y dos de dos ambientes de 48 metros cuadrados. Todas las unidades tendrán balcón, los más grandes a la calle Marcos Cachau, mientras que los monoambientes los tendrán a la calle Leandro N. Alem. Todos serán súper luminosos y con una excelente vista».
Financiamiento y Entrega: Bittante aseveró que el valor total de la obra ronda los 11 millones de pesos y que el valor que tendrán los departamentos rondará desde los 52 y hasta los 82 mil dólares. También contó que el tiempo estimado de comienzo de la obra será de aquí a unos 90 días y que estará finalizada la construcción en dos años. «Los departamentos se entregarán llave en mano, equipados con termo, calefactores, alacenas, pisos, bajo mesadas, y otras cosas».
Ya que estábamos en tema, le consultamos sobre los Alquileres en América y dijo que «pese a la gran cantidad de construcciones que se han realizado en este último tiempo, la demanda de alquileres continúa, y que los precios de comienzan en los 2.500 pesos (hay poco) y que varía según la ubicación del inmueble, las comodidades y si cuenta con gas de red o no. De ese valor hacia arriba y hasta llegar a casas de 6 mil pesos». Por otra parte Bittante se refirió a los requisitos indispensables para un contrato de alquiler y explicó que hoy «lo que se pide es recibo de sueldo, Cuit y una garantía. Pero ahora también existe una póliza del colegio de martilleros para que aquel que no tiene la garantía pueda contratarla y suplirla. Esta nueva modalidad tiene un valor de un mes de alquiler». Además señaló que para ingresar «hay que pagar el mes correspondiente, el mes de depósito y los honorarios inmobiliarios que son el 2% del total del contrato».
